Mäklarinfomation

Bostadsrättsföreningen Majtalaren 3  

Byggnadsår: Byggnaden ritades av arkitekt Thure Bergentz och uppfördes år 1934 

Värdeår:  1953  

Fastighetsbeteckning: Majtalaren 11   

Allmänt om föreningen: Brf Majtalaren 3 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 1997. Föreningen äger tomtmarken.   

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret.  

Antal våningsplan: 7. Hiss finns.   

Antal lägenheter: 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 4 hyreslokaler 

Gemensamma utrymmen: Till varje bostad hör ett vindsförråd. Tvättstuga finns i källarplanet med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Gemensamma piskbalkonger i anslutning till trapphuset. Cykelställ på fastighetens framsida samt cykelrum i källarplanet. Toaletter avsedda för hantverkare samt besökare av lokalerna finns i källarplanet.
 
Parkeringsplatser: Föreningen har 6 st parkeringsplatser på baksidan av huset, kösystem tillämpas och för närvarande råder en kortare kö.  

Förvaltning: Ekonomisk förvaltning via Princip Redovisning AB och fastighetsförvaltning via Driftia AB.  

Kabel-TV/Bredband: Basutbud distribueras via Comhem och bredband via Telenor (Bredbandsavgiften är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften).    

Uppvärmning: Fjärrvärme   

Renoveringar/underhåll  

1999-2000 renoverades badrumsstammarna. 
2004 Byte av elstigare. 3-fas el indraget i fastigheten 
2007 Partiellt byte av stammar 
2010-2011 Partiellt stambyte (av tidigare ej bytta stammar) 
2012-2013 Målning och partiell renovering av fönster
2015 Ny undercentral samt iordningställande av cykelparkering med cykelställ 
2016 Renovering hiss samt installation av nytt sophanteringssystem  
2019 Besiktning och spolning av stam, samt byte av brevinkast  
2021 Stambyte horisontella avloppsstammar i källarplanet samt iordningställande av cykel- och barnvagnsrum  
2021-2022 Renovering av piskbalkong på vindsplan   

Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande i bostadsrätten, minsta ägarandel 10%.  

Juridisk person: Juridisk person accepteras inte.   

Andrahandsuthyrning: Föreningen följer de lagar och riktlinjer som finns och varje ansökan behandlas individuellt av styrelsen. Korttidsuthyrning/hotellverksamhet/AirBnb är ej tillåtet. En avgift om 10% av aktuellt prisbasbelopp erlägges av bostadsinnehavaren vid godkänd andrahandsuthyrning.   

Överlåtelsefakta: Styrelsen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp vilken betalas av köparen.   

Medlemskapsansökan skickas till  

Brf Majtalaren 3 
c/o Princip Redovisning AB 
Valhallavägen 165, 115 53 Stockholm  

Kontakt till styrelsen: brfmajtalaren3@gmail.com